第一千一百八十一章 经济崩盘？（2 / 3）

另一个是，由于能源价格下跌，海外投资者又必将暂停在加拿大的能源领域的投资。

试想，海外投资下滑，出口又疲软，房地产再要挤泡沫，加拿大经济肯定会面临短期甚至长期的阵痛，那就是杨橙可以出手的时候。

“jason？jason？”奥尔森没想到自己一句话，竟让杨橙陷入了沉思，等了几分钟，才没忍住碰了碰杨橙。

“哦，抱歉，我在想一些事情，你刚刚说什么来着？”杨橙回过神，歉意的说道。

奥尔森抿嘴而笑，“看来我的话应该是提醒了你什么，这是我的荣幸，我刚才问你，我是不是可以投资多伦多的房产。”

纵观历史上数字大规模房地产泡沫破裂的案例，房价无不是在破裂之前，经历过一段近乎疯狂的爆炸性增长，就跟濒死之人回光返照一般。

现在的多伦多房市，就正在经历这一阶段。

而且，如果杨橙没记错的话，加拿大的房产泡沫破灭的原因，还不是市场自身的因素，而是加拿大那些屁股比脑袋还大的zheng客们亲手戳破的。

说白了他们并不想看到大笔的现金和宝贵的外汇被外国人赚走，要坚决挤出所谓的房地产‘泡沫’。

为此，他们不惜动用行政手段进行调控，杨橙不用想都知道，比如房贷审核会变得越来越严格，特别是对外来的炒房者，想盲目加杠杆没这么容易了，要知道当年为了度过金融危机，加拿大ZF可是为了提振经济，鼓励国内外投资者买房，房贷审批非常容易被通过。

“从我的角度讲，其实现在入场投资太迟了，虽然也能赚一些，但也不会太多，反而要承担一定的风险。

所以，如果非要我给你一个建议，我只能说，如果你可以确保在3年内将房子出手，那么这笔生意是可以做的，只要你选的物业地理位置不差，3年内足以保证你小赚一笔，增值的部分可以挽回货币贬值带来的损失。”

杨橙这么一分析，奥尔森本来还有些蠢蠢欲动的心变得偃旗息鼓，她听出了杨橙话中的潜在含义。

“你不看好多伦多房市未来的发展？”奥尔森颇为紧张的问道。

再比如提高房贷利率，过低的房贷利率容易剌激国内外投资者炒房。

最后也是最行之有效的抑制手段就是收税，官方会对温哥华与多伦多购房的外国人收超过15%以上的购买税，这个应当算是相当厉害的杀手锏，只要一推出，炒房客的购房热情必然会应声回落。

然而加拿大ZF恐怕难以想到，是因为自己的动作，导致全国经济全面崩盘。

杨橙现在想起这茬当然不是准备加入炒房大军，然后在泡沫破裂之后，亲手埋葬自己，他是觉得，也许等加拿大的经济崩溃的时候，可以进行抄底。

这是必然事件，若房地产被打压之后，加拿大经济一定会受到影响，因为加拿大经济有两大引擎：一个是出口，出口下滑即意味着拖累经济，主要是国际油价大跌，全球对能源需求量骤减，导致加拿大石油出口的收入受到影响。